 Главный фасад |
 Задний фасад |
 План 1-го этажа
 План 2-го этажа |
Этот вариант планировки разработан для семьи из 4-х человек. При входе в дом находится тамбур, совмещающий вход в жилую часть и гараж. Из тамбура Вы попадаете в холл-прихожую площадью 15 кв.м., вокруг которого расположены все помещения первого этажа: кухня, гостевой санузел, прачечная-бойлерная, гостиная-столовая. В бойлерной установлены газовый котел и водонагреватель. В гостиной смонтирована труба для камина. Из столовой-гостиной выход на просторную террасу. Поднявшись по достаточно широкой лестнице на второй этаж мы попадаем в светлый холл по периметру которого расположены три спальни, ванная комната и кладовая. Две спальни обеспечены общим санузлом. В комплекс главной спальни, выходящей окнами на участок, входят ванная комната, гардеробная и предспальня. Разработаны несколько вариантов планировки для различного состава семьи, которые могут быть легко реализованы покупателем. При строительстве дома внутренние перегородки не устанавливаются, а инженерные коммуникации спроектированы таким образом, что остается возможность многовариантного решения внутреннего пространства.
Технические характеристики жилого дома «Виктория»
Площади могут быть незначительно изменены по факту проектирования и строительства.
Жилые дома выполнены в следующих конструкцияхФундамент – столбчатый (ж/б сваи), стены - монолитный ростверк с вертикальным утеплением; Черновые полы – самонесущая ж/б плита с горизонтальным утеплением, выравнивающая стяжка; Наружные стены – из газобетонных блоков толщиной 400мм с облицовкой снаружи декоративной плиткой. Декоративные элементы фасада – экструдированный пенополистиролл, массив древесины, фасадный кирпич. Межэтажные перекрытия сборные ж/б с участками из монолитного железобетона и выравнивающей стяжкой. Перекрытие второго этажа утеплено пенополистиролбетоном на чердаке. Внутренние стены и перегородки – из газобетонных блоков толщиной 125-400мм. Шахты газоходных труб и вентиляции – глиняный кирпич. Внутренняя лестница – ж/б монолитная. Покрытие кровли – битумная черепица с элементами из глиняной черепицы. Крыльца, терраса – ж/б монолитные с отделкой керамогранитом. Окна – деревянные (массив сосны). Входные двери – деревянно-металлические. Гаражные ворота – подъемно-секционные, утепленные. Отмостка – бетонная, облицованная бетонной плиткой. Смонтированы дымоходные трубы камина и котла. Отделка – «под ключ» отделываются помещение бойлерной. Инженерные системыЭлектроснабжение – вводной щит, уличный щит, наружное освещение и подсветка фасада, временное освещение помещений, подключение котельного оборудования. Выполнены молниезащита и заземление. Слаботочные системы (телефон, телевидение, Интернет, охранная и пожарная сигнализация) – к месту установки слаботочного распределительного оборудования подведена канализации от придомового колодца. Водоснабжение и канализация – выполнены в объеме стояков с отводами на этажах. Горячее водоснабжение осуществляется от бойлера, расположенного в бойлерной. Отопление – от газового настенного котла, расположенного в бойлерной. Разводка – коллекторная в полах 1-го этажа и под перекрытием 2-го этажа. Обогревательные приборы – металлические. Вентиляция – естественный приток осуществляется через специальные воздушные клапаны, монтируемые в наружных стенах дома. Вытяжка воздуха производится через сантехнические помещения, оборудованные системой централизованной вытяжки, расположенном на чердаке здания. В котельной и гараже – естественная приточно-вытяжная система. Гараж - в доме имеется встроенный гараж, который на 1,8 метра заглублен от линии застройки. Таким образом, расстояние от гаражных ворот до въезда на участок – 6,8 метра, что обеспечивает стояночное место для второго автомобиля.
|
