ВУДФОРД - элитный квартал домов в лесу в коттеджном поселке Новогорск-7 в 3-х километрах от Москвы

Запись на просмотр домов
+7 (495) 649-8348
Вудфорд / Дома на продажу / Коттедж "Георг"
A+ R A-

Жилой дом "Георг"

vikt-front-smГлавный фасад georg-back-smЗадний фасад


vikt-1-sm

План 1-го этажа

 

 

vikt-1-sm

План 2-го этажа

Этот вариант планировки разработан для семьи из 4-х человек. При входе в дом находится тамбур, совмещающий вход в жилую часть и гараж. Из тамбура Вы попадаете в холл-прихожую площадью 15 кв.м., вокруг которого расположены все помещения первого этажа: кухня, гостевой санузел, прачечная-бойлерная, гостиная-столовая. В бойлерной установлены газовый котел и водонагреватель. В гостиной смонтирована труба для камина. Из столовой-гостиной выход на просторную террасу.

Поднявшись по достаточно широкой лестнице на второй этаж мы попадаем в светлый холл по периметру которого расположены три спальни, ванная комната и кладовая. Две спальни обеспечены общим санузлом. В комплекс главной спальни, выходящей окнами на участок, входят ванная комната, гардеробная и предспальня.

Разработаны несколько вариантов планировки для различного состава семьи, которые могут быть легко реализованы покупателем. При строительстве дома внутренние перегородки не устанавливаются, а инженерные коммуникации спроектированы таким образом, что остается возможность многовариантного решения внутреннего пространства.

 

Технические характеристики жилого дома «Георг»

  • Общая площадь помещений 221,2 м.кв.
  • Общая строительная площадь (с уч. террас и крылец) 288,40 м.кв.
  • Строительный объем 1540,0 м.куб.
  • Площадь застройки 335,0 м.кв.
  • Высота 1-го этажа (от пола до чистового потолка) 3,1 м.
  • Высота 2-го этажа (от пола до чистового потолка) 2,8 м.

Площади могут быть незначительно изменены по факту проектирования и строительства.



Ознакомиться с ценами на жилые дома "Георг" >>


Жилые дома выполнены в следующих конструкциях

Фундамент – столбчатый (ж/б сваи), стены - монолитный ростверк с вертикальным утеплением;

Черновые полы – самонесущая ж/б плита с горизонтальным утеплением, выравнивающая стяжка;

Наружные стены – из газобетонных блоков толщиной 400мм с облицовкой снаружи декоративной плиткой. Декоративные элементы фасада – экструдированный пенополистиролл, массив древесины, фасадный кирпич.

Межэтажные перекрытия сборные ж/б с участками из монолитного железобетона и выравнивающей стяжкой. Перекрытие второго этажа утеплено пенополистиролбетоном на чердаке.

Внутренние стены и перегородки – из газобетонных блоков толщиной 125-400мм.

Шахты газоходных труб и вентиляции – глиняный кирпич.

Внутренняя лестница – ж/б монолитная.
Стропильные конструкции – древесина.

Покрытие кровли – битумная черепица с элементами из глиняной черепицы.

Крыльца, терраса – ж/б монолитные с отделкой керамогранитом.

Окна – деревянные (массив сосны).

Входные двери – деревянно-металлические.

Гаражные ворота – подъемно-секционные, утепленные.

Отмостка – бетонная, облицованная бетонной плиткой.

Смонтированы дымоходные трубы камина и котла.

Отделка – «под ключ» отделываются помещение бойлерной.


Инженерные системы

Электроснабжение – вводной щит, уличный щит, наружное освещение и подсветка фасада, временное освещение помещений, подключение котельного оборудования. Выполнены молниезащита и заземление.

Слаботочные системы (телефон, телевидение, Интернет, охранная и пожарная сигнализация) – к месту установки слаботочного распределительного оборудования подведена канализации от придомового колодца.

Водоснабжение и канализация – выполнены в объеме стояков с отводами на этажах. Горячее водоснабжение осуществляется от бойлера, расположенного в бойлерной.

Отопление – от газового настенного котла, расположенного в бойлерной. Разводка – коллекторная в полах 1-го этажа и под перекрытием 2-го этажа. Обогревательные приборы – металлические.

Вентиляция – естественный приток осуществляется через специальные воздушные клапаны, монтируемые в наружных стенах дома. Вытяжка воздуха производится через сантехнические помещения, оборудованные системой централизованной вытяжки, расположенном на чердаке здания. В котельной и гараже – естественная приточно-вытяжная система.

Гараж - в доме имеется встроенный гараж, который на 1,8 метра заглублен от линии застройки. Таким образом, расстояние от гаражных ворот до въезда на участок – 6,8 метра, что обеспечивает стояночное место для второго автомобиля.

Поселки по соседству

Посёлки по соседству

В непосредственной близости

находятся пансионаты Новогорск, Соловьиная роща, Родник, Нагорное, жилой комплекс Олимпийская деревня Ирины Виннер, коттеджные поселки Подмосковье, Машкинские холмы, Изумрудный город, Эдем, Новогорск-2, рекреационный комплекс Новогорские озера, гольфклуб Golf Style. Также неподалёку располагаются коттеджные посёлки Рубикон, Зелёные холмы, Нагорье-12, Лесное-Озерное, жилые комплексы Новая Пальмира и Юрма. Москва находится в 5 минутах езды от посёлка, совсем рядом город Химки, чуть дальше располагаются города Красногорск и Зеленоград.

Концепция Вудфорд

Где находится Вудфорд?

woodford-pic1

Квартал «Вудфорд» расположен

в 7 км от МКАД в посёлке Новогорск-7 микрорайона Новогорск города Химки, северо-западное направление. К поселку ведут сразу несколько транспортных артерий: Машкинское шоссе (со стороны Ленинградского шоссе, через МЕГУ) и Куркинское шоссе (от МКАД 74-й км через Молодёжную улицу и Куркино). До посёлка можно доехать наземным транспортом от станций метро Планерная и Речной Вокзал. Посёлок Новогорск-7 ограничен с запада и юга лесными кварталами Новогорского лесопарка Красногорского спецлесхоза, с востока – пансионатом отдыха «Новогорск» и стародачным поселком.

Схема проезда

Городская инфраструктура

В ближайшей доступности есть всё, что нужно для жизни!

В ближайшей доступности находятся

элитная частная школа «Современное образование» и частная начальная школа «Мумий Тролль», три общеобразовательные школы, детский сад комбинированного вида и центр дошкольного образования «Академия детства», Центральный госпиталь Спецстроя РФ, Клиническая больница №119, гольф-клуб и конноспортивный манеж «Планерное», теннисные корты, бани, сауны, учебно-тренировочные базы клуба «Динамо», волейбольный центр, фитнес-клуб класса люкс World Class, рестораны Новогорский Дворик, Kalina Country, Новогорск. А также крупные торговые центры Мега, OBI, IKEA, Гранд, Ашан, Лига, Стокманн.

Подробнее о Новогорске-7
Copyright © 2012 Все права защищены.

Отдых в Черногории